Historisches Fachwerkhaus
RESERVIERT
Einfamilienhaus mit ELW
Baujahr:
Etagenanzahl:
Zustand des Hauses:
Energieträger: Internet:
Kaufpreis: ,- €
Maklergebühr: 2,30% je zahlbar von Käufer und Verkäufer
(die angegebene Provision ist ein Endpreis. (Hinweis: Steuerbefreiung für Kleinunternehmer gemäß § 19 UStG)
Fortlaufend renoviertes Einfamilienhaus
- großzügige Wohnfläche
- Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen wurde bereits erneuert
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fassade
- Dach, Dachstuhl komplett i.O.
Für Menschen mit Freude an historischen Immobilien, die fußläufig alles erreichen möchten, ist hier das passende Haus mitten in der historischen Altstadt.
Mit etwas Eigeninitiative, den entsprechenden Kenntnissen oder einfach einer Fachfirma entsteht hier ein echtes Schmuckstück.
Das Haus wurde aufgeteilt in 4 Wohnungen mit separater Versorgung, je 2 Wohnungen im Obergeschoss und zweiten Stock und diente bisher ausschließlich der Vermietung. Ob der neue Eigentümer das beibehalten oder selber nutzen möchte kann selbst entschieden werden. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve.
Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und muss erneuert werden. Der Kaufpreis berücksichtigt dieses bereits.
LAGE
Diese schöne Immobilie befindet sich in Neuhaus. Eine Gemeinde mitten im Solling, im Landkreis Holzminden.
Sie hat etwa 1350 Einwohner, Höhe ca. 360m. Sowohl Kindertagesstätten also auch eine Grundschule befinden sich im Ort.
Entfernung Göttingen ca. 50 km und ca. 15 km bis Höxter. Zur nächsten Autobahn (A7) sind es ca. 25 km.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Innenbesichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung/Bonitätsnachweis möglich!
Für nicht abgesagte Besichtigungstermine erlaube ich mir eine Aufwandsentschädigung in Rechnung zu stellen.
Galerie Innenansichten
Galerie Aussenansichten
Kontakt
Einfamilienhaus in 37603 Holzminden OT Neuhaus
Hier noch etwas Wichtiges vorab:
Kontaktaufnahme bitte per Mail, mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Alles andere wird nicht beantwortet.
Ein Betreten des Grundstückes ohne vorherige Terminabsprache ist unerwünscht.
Eine Innenbesichtigung ist ohne vorherigen Nachweis Ihrer Finanzierung/Bonitätsnachweis nicht möglich.