• 4 Zimmer, Küche und Bad in 2 Etagen
• Original Dielenfußböden zum Aufarbeiten vorhanden 
• Fenster mit Isolierverglasung
• Rollläden auf der Straßenseite
• Gartengrundstück mit altem Baumbestand gegenüber
   

Ländlich leben aber doch in kurzer Zeit in Göttingen oder Uslar ankommen.
Ein Traum für handwerklich begabte Menschen. Zum selber bewohnen, als Ferienhaus usw.
Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.
4 Zimmer, Küche und ein Bad stehen zur Verfügung und warten auf den/diejenige, die das Ganze aus dem Dornröschenschlaf holt. 

Unter den momentan (frei) verlegten PVC-Böden befinden sich die originalen Dielen, die nur aufgearbeitet werden müssen.

Ein Kaminanschluss im Erdgeschoss ist vorhanden, dieser muss vor erneuter Inbetriebnahme vom Schornsteinfeger gereinigt und abgenommen werden. Die Nachtspeicheröfen sind nicht angeschlossen, daher ist das Haus "komplett ungeheizt" und benötigt keinen Energieausweis.

Ein bis zwei Stellplätze befinden sich neben dem Haus, ein Abstellkeller ist vorhanden. Dieser muss aber erst vom neuen Eigentümer geleert werden.

LAGE

Diese Immobilie befindet sich in Offensen, im südlichen Niedersachsen, ca. 20km von Göttingen entfernt. Rings herum viele Wiesen und Felder, in den Ausläufern des Sollings.

Es handelt sich um eine Kurstadt, die bereits seit 1699 existiert.

Einwohnerzahl: 286 (31.12.2024)

Höhe: 146m ü. NHN 

Regelmäßige Busverbindungen nach Uslar und Göttingen, zusätzlich gibt es einen Haltepunkt der Bahn.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.